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无锡楼市7月末翘尾 上周各类物业成交均环比上涨

编辑: Emily 来源:365淘房 2015-08-04 08:56:27

导读:受月末集中备案习惯的影响,上周全市商品房供应量、成交量均环比上涨。

全市商品房新增供应面积5.06万平方米,其中主力新增供应物业为商品住宅,供应面积4.74万平方米,环比涨幅130.05%。由于8月份仍为传统楼市淡季,楼盘尚未全面进入营销战,7月最后一个工作周(7.27~8.02)的供应量与6月最后一个工作周(6.22~6.28)的供应量相比仍有较大差距。

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主力供应物业商品住宅成交面积环比涨幅7.83%。

上周全市商品房新增供应量较上周有明显涨幅,主力供应物业为商品住宅。本周全市商品房新增供应面积为5.06万平方米,环比上周增涨1.23万平方米,增幅32.21%;上周商品住宅新增供应量大幅增涨,新增供应面积为4.74万平方米,环比涨幅130.05%。

此外,上周无锡市商品房备案成交面积为13.54万平方米,环比增加1.39万平方米,环比增幅为11.40%;备案成交1220套,环比增幅15.75%;商品住宅备案成交面积为12.09万平方米,环比增加0.88万平方米,环比增幅7.83%;备案成交套数为1021套,环比增幅10.02%。

各类物业成交均环比上涨 缤悦湾电商公寓热销

受月末翘尾因素影响,上周全市各类物业成交均环比上涨。其中,商业物业备案成交面积为0.59万平方米,环比增加0.17万平方米,环比增幅为40.57%;备案成交80套,环比增加53.85%,主要以楼盘配套底商为主。办公物业成交面积环比涨幅100.71%,缤悦湾电商公寓在上一周因“半价菜”活动广为人知,成功营销给销量上带来的突破得以在上周呈现。

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改善型产品受追捧 九龙仓碧玺跃居住宅榜首

从商品住宅成交排行榜上可以获知,上周商品住宅成交前十楼盘的套均成交面积均在100平米以上,住宅成交的主力依然为改善型房源。在上周成交排行榜中,南长区的九龙仓碧玺以销售面积4337.02平米登上商品住宅备案成交面积排行榜榜首;其中滨湖区的保利香槟国际和万科信成道在价格上均破万,而惠山区的实地玫瑰庄园的价格则是“4字头”。

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据365新房中心统计显示,7月底至8月,无锡楼市预计将有26加楼盘推新,其中纯新盘6家,多集中于惠山区。在8月上市房源中,商业房源将大批量入市。进入下半年以来,无锡楼市略显疲态,近期政策面动静渐弱,开发商仍以去库存为主,推盘节奏显著放缓。

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